# Maison à vendre in Leval-Trahegnies for € 119.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO3M9 ## Description *** VENDU!*** Située à Leval-Trahegnies, rue dAnderlues, cette maison offre une base saine et un beau potentiel après finitions. Le rez-de-chaussée se compose dun espace de vie ouvert et lumineux denviron 48 m², avec une cuisine neuve semi-équipée. Certains meubles, réalisés sur mesure dans la continuité de la cuisine, sont inclus dans la vente. À létage, la maison propose deux chambres (± 9 m² et ± 12 m²) ainsi quune salle de bain spacieuse (± 10 m²) à finaliser. Atouts: Châssis PVC double vitrage Électricité refaite (schéma à prévoir) Boiler 100 L Raccordement à légout Nouvelle annexe Toiture en bon état Espace extérieur appréciable À prévoir: Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon ses envies. Situation proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement avec potentiel. PRIX DE DEPART: 119.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **RC**: € 173 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53 454kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 555kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507022391 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,33m² - **Cuisine**: 47,95m², Eat-in cuisine - **Chambre à coucher 1**: 9,28m² - **Chambre à coucher 2**: 12,33m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7134 Leval-Trahegnies ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: