# Maison à vendre in Libin for € 330.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LEJMI ## Description ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 façades située à Libin, sur un terrain de 60 ares avec bâtiment annexeCe bien aux volumes généreux offre un potentiel intéressant pour un investisseur, avec le maintien des propriétaires actuels dans le logement après la vente en qualité de locataires, moyennant un loyer mensuel prévu de 1 000 euro.Composition: cuisine, 2 salons, salle à manger, bureau, débarras, garage, 2 toilettes, chaufferie, coin buanderie, caves et grenier aménageableLe terrain de 60 ares et le bâtiment annexe offrent également de nombreuses possibilités selon les projets de lacquéreurSituée à Libin, la maison bénéficie de la proximité de lEuro Space Center, de Libramont et de ses commerces, de son hôpital et de sa gare, ainsi que dun accès rapide à lE411 en direction de Luxembourg, Namur et BruxellesVente sous le régime des droits denregistrement. Prix sous réserve dacceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuelIntéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.946m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 1.216 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 59 948kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250923007594 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 99kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.946m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle d'étude**: 9m² - **Garage**: 18m² - **Salle**: 16m² - **Cave**: 16m² - **Cuisine**: 15m² - **Living 1**: 32m² - **Living 2**: 12m² - **Hall de nuit**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Terrace**: 46m² - **Buanderie**: 14m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 31m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Paul Dubois 85, 6890 Libin ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: