# Maison à vendre in Libin for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNCF ## Description Bienvenue dans cette charmante maison située à Libin, Les-Petelles n° 23. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit où se ressourcer complètement et profiter de la magnifique nature des Ardennes. La maison est située au bord de la Lesse sur une parcelle de 15 ares 69 ca. Très bien située : idéale comme résidence secondaire dans les Ardennes, située en pleine nature, au bord de la Lesse, 2 chambres (une 3ème est possible), à environ 5 minutes de l’accès à l’autoroute E411 Bruxelles-Luxembourg. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 012/23 35 01. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 1.569m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 252 - **RC**: € 523 - **Précompte immobilier**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 466kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825019094 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.569m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Les-Petelles 23, 6890 Libin ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501