# Appartement à louer in Libramont for € 950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYYB ## Description Superbe appartement (duplex, +- 95m², 2 chambres) avec grande terrasse offrant une belle vue dégagée, situé à deux pas du centre-ville de Libramont. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec coin vestiaire. 1er étage: Hall, spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse, WC séparé et grande buanderie. 2ème étage: Hall de nuit / bureau, 2 chambres et une salle de bains (douche à l’Italienne, WC et meuble avec double lavabo). Local poubelles, cave voûtée et parking. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation individuelle), système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Très belle situation à deux pas du centre-ville de Libramont et de la gare, belle vue dégagée. Disponible à partir du 01/02/2027. PEB: Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire: 126 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire: 14005 kWh/an Code unique: 20210810016063 Prix du loyer: 950 € / mois Garantie locative: 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix 061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-02-01 ## Financier - **Prix**: € 950 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 11.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210810016063 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address rue des Alliés 18, 6800 Libramont ## Contact - **Ard'immo** - Rue De La Gare 9, 6880 Bertrix