# Appartement à vendre in Libramont for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN0TG ## Description ERA B-LUX vous présente ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé en plein cur de Libramont, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes. Rénové il y a seulement 5 ans, ce bien bénéficie dune électricité conforme et dun PEB A, garantissant confort et performance énergétique. Pensé par un architecte dintérieur afin doptimiser au mieux les volumes, lappartement se distingue par la qualité de ses finitions, son excellent état dentretien et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Il comprend 2 chambres, un espace de vie fonctionnel, une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi quune cave privative, apportant un réel confort au quotidien. Une opportunité idéale pour un investissement ou pour profiter dun logement de qualité au cur de Libramont. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 769 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 480kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 83kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210715006285 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Living**: 44m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Buanderie**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de lancienne gare 16 boîte 2, 6800 Libramont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: