# Under option - Appartement à vendre in Libramont with 1 chambre à coucher Zimmo code: LP7IY ## Description EASYHOME vous propose cet appartement 1 chambre situé en plein centre de Libramont, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare et bénéficie d’un parking public facilement accessible à l’arrière du bâtiment. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre confortable. Il dispose également d’une cave privative. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement serein ou un premier achat. D’un point de vue technique, le bien dispose de châssis double vitrage, d’un PEB D ainsi que d’un chauffage au mazout. Avec un revenu locatif estimé entre 550 € et 650 € par mois, ce bien offre un bon rendement locatif dans une commune dynamique et recherchée. Prix: 109.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous dès maintenant au 084/77.00.43 afin d’obtenir plus d’informations ou de planifier une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 41,47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 109.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 500kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230602031100 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 41,47m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 10,88m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grand'Rue 30 boîte 2, 6800 Libramont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: