# Maison à vendre in Lichtaart for € 398.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS56A ## Description Maison individuelle bien située sur 779 m² de terrain, située près du centre du village de Lichtaart. La maison comprend, au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - toilettes pour invités - cuisine équipée - salon spacieux avec cheminée - véranda, adjacente à la cuisine - 1 chambre - salle de bain équipée Au premier étage ; - 2 chambres spacieuses De plus, cette propriété comprend : - une cave de 120 m² - un garage dans ce sous-sol La maison idéale pour les personnes qui ont besoin de beaucoup d'espace de loisirs et/ou de travail. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 779m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 989 - **Précompte immobilier**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 621kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003952331-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 779m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 145m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Korenbloemlaan 4, 2460 Lichtaart ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00