# Maison à vendre in Lichtaart for € 328.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIQP ## Description Maison familiale étonnamment spacieuse avec 4 chambres dans un endroit magnifique à Lichtaart. Vous recherchez une maison avec un énorme potentiel dans un endroit magnifique pour votre famille ? Alors cette maison à rénover à Lichtaart est exactement ce que vous recherchez. Situé dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants, avec uniquement une circulation locale, vos enfants profiteront d'un environnement de jeu sûr ici. Avec une aire de jeux publique à seulement 100 mètres, c'est l'endroit rêvé pour grandir. Disposition et avantages : Espace de vie lumineux : Un salon confortable avec une vue directe et magnifique sur la cour arrière. Cuisine : Pratiquement située côté rue. Chambres et espace supplémentaire : pas moins de 4 chambres à coucher à part entière et un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de dressing, de salle de loisirs ou de bureau à domicile. Sanitaires : salle de bain disponible. Confort : Chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. Faites-en la maison de vos rêves. Cette maison robuste (construite en 1976) constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison selon leurs goûts et les normes contemporaines. Les excellents espaces et l'emplacement fantastique font que chaque investissement en vaut la peine. Profitez-vous de cette occasion pour faire de cette maison votre maison par excellence ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 328.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 510m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 328.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 834kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260930-0003965782-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 510m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Krokuslaan 49, 2460 Lichtaart ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00