# Maison à vendre in Lichtaart from € 240.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPR4 ## Description In De Bergen 17 A in Lichtaart vindt u deze woning op een ruim perceel van 1.358 vierkante meter. De woning omvat ondergronds een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruimte met standplaats van de technische meters, een wc, een leefruimte (woonkamer/eetkamer/werkkamer), een keuken met ontbijtruimte, een achtergelegen wasplaats/technische ruimte met standplaats van de verwarmingsinstallatie, een bergruimte en een tuinkamer/veranda. De eerste verdieping omvat een trapruimte en een nachtgang die toegang verschaft tot 3 slaapkamers, een badkamer en een hoger gelegen zolderruimte toegankelijk met behulp van een houten vlizotrap. Daarnaast zijn er een tuin met autobergplaats en een houtopslagplaats alsmede een terras aanwezig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label C en een berekend energieverbruik van 265 kilowattuur per vierkante meter per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.135 euro. De stedenbouwkundige inlichtingen vermelden dat de woning gelegen is in woongebied. Bouwjaar: 1978. Er werd een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt voor het bouwen van een veranda en het plaatsen van zonnepanelen, er is geen voorkooprecht volgens een ruimtelijk uitvoeringsplan en er is geen verkavelingsvergunning. Er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Het maatregelenregister vermeldt: nee. Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, TV-distributie, telefoon. Verwarming op aardgas. Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig. Er is een voetweg "Sentier n°70" gelegen langs de linkerperceelsgrens vanuit de straat gezien (zie plan). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 240.000 - **Superficie du terrain**: 1.358m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 240.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 18-11-2026 - **Date limite**: 26-11-2026 - **Informations de visite**: op zaterdag 7/11, 14/11, 21/11 en woensdag 11/11 telkens van 14u-16u. ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250321-0003559322-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.358m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address De Bergen 17 boîte A, 2460 Lichtaart ## Contact - **Notaires associés VAN EEPOEL & VAN DYCK** - Rechtestraat 2, 2275 Lille - Phone: +32 (0)14 88 10 62 - Website: