# Appartement à vendre in Lichtervelde for € 274.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQCO2 ## Description Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. L’agréable espace de vie offre amplement d’espace pour créer un coin salon confortable et un coin repas généreux. Adjacent à cet espace se trouve un débarras pratique, idéal pour un rangement supplémentaire. Depuis l’espace de vie, vous avez accès à la belle terrasse de 14,89 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un petit-déjeuner au soleil ou passer une agréable soirée avec votre famille et vos amis. Cet appartement duplex comprend trois chambres complètes. Au troisième étage se trouvent deux chambres mesurant respectivement 12,52 m² et 9,53 m². La troisième chambre, particulièrement spacieuse de 16,30 m², dispose en outre d’un dressing attenant de 5 m², un véritable atout pour ceux qui apprécient le confort et l’espace de rangement supplémentaires. La salle de bain spacieuse est entièrement équipée avec un double lavabo, une baignoire, une douche et des toilettes. De plus, il y a des toilettes d’invités séparées dans le hall d’entrée, ce qui est très pratique pour les résidents et les visiteurs. Atout supplémentaire : garage privé En tant qu’atout supplémentaire, vous avez la possibilité d’acquérir un garage privatif de 16 m² pour 25 000 €. Le garage est situé sous l’immeuble et vous offre le confort et la sécurité d’un parking fermé. Cette propriété obtient également d’excellents résultats sur le plan énergétique avec une étiquette EPC B / 153 kWh (m2 par an). Surface selon le certificat PEB : 149 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.500 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 274.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003914669-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Boomgaardstraat 12 boîte 2, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: