# Bâtiment d’entreprise à vendre in Lichtervelde for € 1.095.000 Zimmo code: LRUJS ## Description Dans le parc d'activités « Mortelput » à Lichtervelde, vous trouverez ce bâtiment commercial à vendre composé d'un hangar/atelier d'environ 380 m² et d'un bureau d'environ 510 m² sur une superficie totale d'environ 1 222 m². > ENTREPÔT/ATELIER d'environ 380 m². Spécifications : - structure en béton - souffleur à air chaud à gaz - 3 phases d'électricité - 2 portes sectionnelles - sol en béton ciré - hauteur libre en partie 3,2 m et en partie 7 m - possibilité de prévoir un passage supérieur > BUREAU d'environ 510 m² dont 100 m² au rez-de-chaussée et 410 m² au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une salle de réception, d'un bureau, d'un espace sanitaire, d'un réfectoire avec kitchenette et d'un local technique. Le premier étage comprend 2 bureaux/salles de réunion, plusieurs bureaux paysagers ouverts et un espace d'archives. Spécifications : - chauffage au sol au gaz - sol carrelé - auvent - système de climatisation Présence de 11 places de parking. Spécifications générales : - année de construction 2012 - système d'alarme - panneaux solaires - bornes de recharge - 2 entrées et sorties - accès autour du bâtiment - éclairage extérieur - Les conditions WVI s'appliquent Superficie totale du terrain de 1 222 m². Situé dans le RUP « Mortelput » dans une zone d'activités mixtes avec une accessibilité et un accès faciles. Peut également être vendu sous forme d'actions. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial composé d'un magasin/atelier avec bureau à vendre à Lichtervelde ? Contactez Dewaele pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 051 21 22 23. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Superficie du terrain**: 1.222m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 480m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **RC**: € 4.109 - **Précompte immobilier**: € 4.738 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0017823501-NR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.222m² - **Surface commerciale**: 480m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 480m² - **Type de toit**: Toit plat - **Hauteur de corniche**: 7m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mortelputstraat 13, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: