# Ferme à vendre in Lichtervelde for € 795.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: KTG6T ## Description Ce B&B prospère Breeden Steeger hoeve est situé dans la région rurale de Lichtervelde. L'emplacement est sublime: entre les champs et pourtant à proximité du centre de Lichtervelde et de Torhout. Grâce à sa situation tranquille mais facilement accessible, le B&B a un public varié et des clients tout au long de l'année. Les touristes d'un jour, les travailleurs saisonniers et les personnes séjournant plus longtemps y trouvent leur place. Ainsi, une moyenne de +3000 nuitées est réservée chaque année. Le B&B et la propriété forment une seule unité, mais comportent deux numéros de maison distincts (33 et 35). Cela rend la propriété encore plus intéressante. Le B&B dispose d'un total de 9 chambres à louer, chacune équipée d'une salle de bain privée. Deux de ces chambres sont des studios, chacun avec sa propre cuisine. Il y a une salle à manger spacieuse où les petits déjeuners peuvent être servis (22 places disponibles). La propriété a une superficie totale de 510 m2. Il y a également 8 bâtiments de ferme pour une superficie totale de +/- 2 000 m2. Ces écuries et hangars sont polyvalents. Ils peuvent facilement accueillir un camion ou une grue. Il y a également des écuries et des boxes pour les chevaux. Possibilité d'acheter des hectares supplémentaires de terres agricoles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 510m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.191m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Prix/m²**: € 173 - **RC**: € 2.926 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20220209-0002532513-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.191m² - **Surface habitable**: 510m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 12 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre de toilettes**: 12 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Dépôt**: 2.000m² - **Jardin**: 1.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Bruggeweg 33, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Ostende