# Under option - Maison à vendre in Lichtervelde with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSB0Q ## Description Magnifique maison familiale rénovée située au cœur de Lichtervelde, sur une superficie totale de 558 m². Charmante maison individuelle où de nombreux travaux ont déjà été réalisés : notamment un nouveau plancher, isolation, chape, toutes les canalisations renouvelées (électricité, plomberie et gaz), nouvelle chaudière, isolation du toit, panneaux solaires, poêle à bois, salle de bains, cuisine, etc. Idéale pour une jeune famille ! AMÉNAGEMENT : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec coin détente et salle à manger, poêle à bois, bureau, cuisine avec cellier, toilettes séparées, buanderie et salle de bains au rez-de-chaussée (douche à l’italienne, double lavabo et baignoire). - 1er étage : couloir, toilettes séparées, 2 chambres et chambre d’enfant/bureau. - 2e étage : entièrement aménagé en suite parentale avec dressing. EXTÉRIEUR : vaste jardin orienté au sud avec terrasse, entièrement clôturé, le plancher est déjà prévu pour un abri de jardin/véranda supplémentaire. Au fond du terrain, vous trouverez également un grand espace loisirs/rangement. POINTS FORTS : + PEB avantageux (265 kWh) + Panneaux solaires 4 100 Wp + Conformité électrique (jusqu’en 2042) + Eau de pluie + puits +… Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 558m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 451 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 265kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215-0003758219-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 558m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 5,9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Torhoutstraat 74, 8810 Lichtervelde ## Contact - **ERA - VASTGOED CENTRUM** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: