# Maison à vendre in Lichtervelde for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGBV ## Description Bienvenue au Ernest Claeslaan 45 à Lichtervelde ! Cette spacieuse maison mitoyenne est située au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel calme. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile aux supermarchés, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à de nombreuses autres commodités. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. L’espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux offre une vue agréable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. On y trouve ensuite la salle à manger et la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un débarras pratique et une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo. Cette maison a également beaucoup à offrir à l’extérieur ! Le magnifique jardin arrière, facile à entretenir et orienté au sud, est l’endroit idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose d’un carport, d’une remise de jardin pratique et d’un agréable jardin latéral. Cette maison récente vous a plu ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place ! Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre, qu’elle soit supérieure ou inférieure, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 345m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 432 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 154kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971064-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 345m² - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 81m² - **Largeur de la parcelle**: 8,8m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 230m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,94m² - **Living**: 30m² - **Terrace**: 56m² - **Chambre à coucher 1**: 12,08m² - **Chambre à coucher 2**: 8,41m² - **Chambre à coucher 3**: 8,41m² - **Jardin**: 230m² - **Espace de stockage**: 1,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address E. Claeslaan 45, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: