# Maison à vendre in Lichtervelde for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSN1F ## Description Lichtervelde – Maison individuelle avec 3 chambres, garage et terrain de 629 m² ! Cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement exceptionnel et calme, à proximité du centre de Lichtervelde. Les écoles, les associations de jeunes et divers clubs sportifs se trouvent à quelques pas. Les supermarchés et les commerces sont également facilement accessibles. De plus, les accès aux autoroutes et aux transports en commun sont excellents. Agencement : hall d’entrée spacieux, toilettes pour invités, débarras, cuisine spacieuse (avec évier, hotte aspirante, nombreux placards et poêle à bois), espace de vie agréable (avec poêle à bois) et véranda spacieuse (avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur le jardin). Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bain (avec baignoire, toilettes et lavabo). La maison dispose également d’un certificat attestant l’absence d’amiante, d’un système de chauffage au mazout, de vitrages simples et doubles et d’une surface habitable de pas moins de 140 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux (terrain de 629 m²) avec une grande terrasse et une remise. Enfin, il y a un garage dont le toit a déjà été rénové. Souhaitez-vous visiter cette maison pleine de potentiel ? Contactez rapidement Mathijs de Immo1 au 0499/78.81.44 (également par WhatsApp) ou à mathijs@immo1.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 629m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 - **Prix/m²**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260503-0003860724-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 629m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwstraat 26, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Immo1** - Torhoutstraat 119/A, 8810 Lichtervelde - Phone: +32493400529 - Mobile: +32493400529