# Maison à vendre in Lichtervelde for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPMH ## Description Maison individuelle sur un vaste terrain, située dans un quartier résidentiel près du centre de Lichtervelde et de l’autoroute. Ses principaux atouts sont un terrain à bâtir supplémentaire avec potentiel de lotissement et un entrepôt d’environ 50 m², idéal pour le stockage, une activité indépendante ou les loisirs. Sous réserve des autorisations urbanistiques, la construction d’une maison jumelée pourrait être envisagée. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour lumineux avec cheminée au gaz, une grande cuisine avec débarras et une véranda donnant sur le jardin ensoleillé avec terrasse et abris. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un vaste grenier aménageable, d’un garage intégré et d’une buanderie. Atouts: Vaste terrain Terrain à bâtir avec potentiel de lotissement Entrepôt d’environ 50 m² Idéal pour indépendant ou bricoleur Jardin ensoleillé Citerne d’eau de pluie de 10 000 L Grenier aménageable Quartier résidentiel bien situé Nombreuses possibilités Ce bien est vendu SANS agence via Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32475566 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.534m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 870 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 629kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 629kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3935271 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 13.482kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.534m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 53m - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.215m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 1.215m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Molenlaan 6, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: