# Maison à vendre in Lichtervelde for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVGI ## Description Située dans un emplacement central à Lichtervelde, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, boucherie, commerces… et à seulement 4 minutes à vélo de la gare, vous trouverez cette charmante maison. Avec une surface habitable de 168 m² et un terrain de pas moins de 390 m², la maison offre suffisamment d'espace pour la détente et les moments conviviaux. Disposition de la maison : Entrez dans un hall d'entrée séparé avec l'escalier menant à l'étage supérieur. Ensuite, vous entrez dans la salle à manger centrale, qui donne accès au salon situé à l'avant et à la cuisine située à l'arrière. Depuis la salle à manger, vous avez également accès à la cave. La cuisine est équipée de manière simple et donne accès à la véranda, à la buanderie et à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées, adjacentes à la buanderie. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'une douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et il y a également un escalier fixe menant au grenier, où vous avez encore la possibilité de créer une grande chambre (éventuellement 2). À l'extérieur, en plus d'un garage séparé, accessible par une allée pavée et spacieuse, vous trouverez un grand jardin. Les équipements et l'espace rendent cette maison idéale pour les familles comme pour les personnes seules qui recherchent confort et style. En bref, cette maison offre la base idéale pour ceux qui cherchent un endroit plein de potentiel dans un environnement attrayant et central. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre maison de rêve au cœur de Lichtervelde et contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Vous êtes également tombé(e) amoureux(se) de ce chez-vous ? N'hésitez plus et réservez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **Prix/m²**: € 641 - **RC**: € 359 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 549kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260311-0003821811-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 13,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Beverenstraat 59, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: