# Villa à vendre in Lichtervelde for € 585.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVXD ## Description JOURNÉE DE VISITE LE 14 NOVEMBRE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : Contactez Simon au 0498 123 708 ou par e-mail à simon@vicusvastgoed.be. Cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition pratique, ses différents espaces de rangement et son bâtiment annexe polyvalent. Avec des panneaux solaires, une batterie domestique et divers travaux de rénovation réalisés, cette propriété combine confortablement l’habitation avec beaucoup d’espace supplémentaire. Disposition de la maison En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités, qui donne accès au salon, à la cuisine et au garage. Le salon dispose d’un coin salon avec un poêle à bois et d’un agréable espace repas. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante SMEG. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique avec une chambre froide supplémentaire. En outre, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente qui peut être parfaitement aménagée en bureau, salle de loisirs ou cinquième chambre à coucher. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes et une grande salle de bain. La chambre principale donne un accès direct à un dressing, qui est lui-même relié à la salle de bain. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. De plus, la maison dispose d’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires. L’extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. Sur le côté de la maison, vous trouverez des espaces de rangement pratiques, idéaux pour ranger les vélos, l’équipement de jardin et autres articles nécessaires. Un atout particulier est le bâtiment annexe dans le jardin. Cet espace est actuellement aménagé en un espace polyvalent avec bar et dispose de sa propre kitchenette, de toilettes et d’un poêle à bois. Idéal comme salle de loisirs, espace détente ou pour des réunions conviviales. De plus, le bâtiment annexe offre également la possibilité d’être utilisé à nouveau comme garage. Atouts - Cinq chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée - Cuisine entièrement équipée - Panneaux solaires avec batterie domestique - Volets roulants dans toute la maison - Deux places de garage - Bâtiment annexe polyvalent avec bar, kitchenette et toilettes - Différents espaces de rangement pratiques - Grand grenier avec des possibilités de stockage supplémentaires _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.008m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 585.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261031-0003987094-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.952kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.008m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21,7m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non ## Address Kasteelstraat 25a, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: