# Maison à vendre in Lichtervelde from € 175.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0LS ## Description Spacieuse maison à rénover avec 4 chambres et jardin profond sur un terrain de 988 m² au centre de Lichtervelde. Zwevezelestraat 13 – 8810 Lichtervelde. Idéalement située au centre de Lichtervelde, cette spacieuse maison à rénover est implantée sur un terrain d'une superficie de pas moins de 988 m². La maison, datant vraisemblablement des années 1930, dispose d'une superficie utile d'environ 225 m² et offre, grâce à ses volumes généreux et à son jardin profond, de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un vaste séjour, une pièce séparée pouvant être aménagée en chambre, une cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et locaux techniques. Le premier étage comprend trois chambres et un hall de nuit. Un escalier fixe permet également d'accéder au vaste grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin profond avec terrasse et plusieurs dépendances. Situation: La maison est située au centre de Lichtervelde, à proximité des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. La gare de Lichtervelde se trouve à environ 1,2 km et l'autoroute E403 est également facilement accessible. Potentiel de rénovation: La maison nécessite une rénovation complète et ne répond plus, dans son état actuel, aux normes de logement contemporaines. Toutefois, grâce à la superficie généreuse du terrain, à sa disposition actuelle et à sa situation centrale, ce bien offre d'intéressantes possibilités d'aménagement selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d'une maison spacieuse avec jardin et souhaitant entreprendre un projet de rénovation en profondeur. ## Photos - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 175.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 988m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 175.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 07-12-2026 - **Date limite**: 15-12-2026 - **Informations de visite**: Sur rendez-vous avec l’étude de la notaire Debbie Hebbelinck ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003876593-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 988m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zwevezelestraat 13, 8810 Lichtervelde ## Contact - **Notaires associés Debbie HEBBELINCK** - Stationsstraat 41, 8610 Kortemark - Phone: +32 (0)51 56 97 95 - Website: