# Under option - Immeuble d'appartements à vendre in Liedekerke with 5 chambres à coucher Zimmo code: LKHCP ## Description Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement au cœur de Liedekerke ? Alors, ce bâtiment de 1992 mérite certainement votre attention. Grâce à une réorganisation et à une location des trois entités, cette propriété offre un beau potentiel de rendement. Le bâtiment se compose d’un local commercial et d’un garage au rez-de-chaussée, actuellement aménagé comme suit : séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, buanderie et une grande terrasse. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un hall d’entrée, deux toilettes, une salle de bains, une cuisine, un séjour, deux chambres et une terrasse. L’appartement du deuxième étage est agencé de la même manière, est actuellement loué et génère ainsi un revenu locatif stable. Le logement adapté (rez-de-chaussée et premier étage) peut, après un simple avis, être à nouveau divisé en son aménagement d’origine, sans problèmes d’urbanisme. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour l’avenir. Caractéristiques : – Appartement au 1er étage : 104 m² – PEB C – Appartement au 2e étage : 104 m² – PEB C – loué – Local commercial : 81 m² – PEB D – Cave privative par entité – Garage – Situation centrale à Liedekerke Grâce à son emplacement idéal, ses bons scores PEB et sa flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ? Contactez Robbe au 0498 26 28 49 ou par e-mail à l’adresse robbe.van.der.cammen@albert.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 323m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260109-0003772669-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 323m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Opperstraat 68, 1770 Liedekerke ## Contact - **Kantoor Affligem** - Bellestraat 98, 1790 Teralfene - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: