# Appartement à vendre in Liedekerke for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPHAM ## Description « Le prix demandé est de 335 000,00 €. Toute offre supérieure sera soumise aux propriétaires qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Vous recherchez un appartement spacieux, économe en énergie et entièrement rénové, idéalement situé à Liedekerke ? Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur et avec des charges communes très faibles, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020 et 2024. La toiture a également été refaite et dotée d’une isolation supplémentaire, ce qui lui confère un excellent label énergétique B (131 kWh/m²/an). Le salon lumineux avec son insert à bois au gaz naturel s’ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine moderne ouverte, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. L’appartement dispose de 3 chambres, d’un débarras/buanderie pratique, de 2 toilettes et de plusieurs placards intégrés. La salle de bains spacieuse est équipée de toilettes, d’un double vasque, d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 15 m², idéale pour vous détendre ou partager un repas convivial à l’abri du vent. Local vélos disponible Possibilité de louer une place de garage en location dans le parking de la résidence Faibles charges de copropriété Excellent emplacement L’appartement est situé à seulement 5 minutes à vélo de la gare de Liedekerke. Vous rejoindrez Anderlecht en environ 10 minutes et Bruxelles-Midi en seulement 15 minutes. En voiture, le centre commercial Basilix Shopping Center est accessible en moins de 20 minutes. Les écoles, les commerces et les supermarchés tels que Colruyt, Delhaize et Aldi se trouvent à quelques minutes. Les infrastructures sportives et de loisirs sont également à proximité immédiate. Surface habitable d’environ 148 m² (indicatif selon le certificat PEB). PEB : 131 kWh/m²/an – UC3462175 – Label B – Aucune obligation de rénovation. Score P et score G : B. Le bien ne se trouve pas dans une zone inondable. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau dès maintenant, ou n’hésitez pas à venir nous rencontrer sans rendez-vous. Nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. (Réf. 17316). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Prix/m²**: € 2.452 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3463175 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 148m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 61 boîte 12, 1770 Liedekerke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: