# Maison à vendre in Liedekerke for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNSLA ## Description À quelques pas du centre de Liedekerke, vous trouverez cette maison moderne en construction. Elle allie une esthétique élégante à l’utilisation des dernières technologies (pompe à chaleur – ventilation de type D). Elle bénéficie d’un accès facile à l’E40 en direction de Bruxelles et de Gand, ainsi que de nombreuses commodités accessibles à pied, le tout dans une rue calme et peu fréquentée. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (avec îlot central), un garage intérieur, des toilettes pour invités, un débarras et le hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un accès aux combles. Les combles, d’une superficie totale de 60 m², offrent la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un espace polyvalent ou un éventuel bureau. Parmi les atouts supplémentaires, on peut citer : ventilation de type D, pompe à chaleur air-air, menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, chauffage par le sol, agréable jardin avec terrasse, jardin orienté sud-est, rue calme, école à proximité. *Le prix demandé est indiqué hors frais d’enregistrement et TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Parcelle**: € 110.000 - **Coût de construction**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui, 5m³ - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Salle de bains**: 7m² - **Hall de nuit**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Fabriekstraat 48-52, 1770 Liedekerke ## Contact - **TOPO-IMMO Liedekerke** - Stationsstraat 120, 1770 Liedekerke - Phone: +3253594939 - Website: