# Maison à vendre in Liedekerke for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGMO ## Description Dans une rue paisible à sens unique de Liedekerke, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités, vous découvrirez cette charmante maison moderne rénovée en 2025. Ici, profitez d'un confort de vie contemporain dans un emplacement central mais agréablement calme. Dès votre entrée, l'espace de vie spacieux et lumineux vous accueillera avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à granulés ajoute une touche supplémentaire de confort, tandis que la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes invités séparées et un grand garage attenant avec buanderie pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains entièrement rénovée est élégamment aménagée et équipée d'une douche à l'italienne confortable, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires. À côté de la maison se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : - Chauffage central au gaz naturel - Installation électrique conforme - Absence d'amiante - 100 % prête à emménager -… En bref, une maison rénovée prête à être habitée dans un emplacement calme au cœur de Liedekerke. Une visite est fortement recommandée ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240504-0003236829-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8,3m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 800m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kawaterstraat 23, 1770 Liedekerke ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: