# Maison à vendre in Liedekerke for € 150.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXKV ## Description Cette maison semi-indépendante, à rénover selon vos goûts, offre une excellente base et de nombreuses possibilités. Située sur un terrain de 1a 68ca, cette propriété est particulièrement intéressante pour les jeunes couples ou ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. La maison comprend une chambre spacieuse et un espace polyvalent plus petit qui peut être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing. Le salon est attenant à la cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Adjacent se trouve un patio couvert, équipé d'un poêle à mazout, où il est agréable de séjourner. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec lavabo et douche. Les deux débarras extérieurs offrent également beaucoup d'espace de rangement pratique pour les vélos, l'équipement de travail, etc. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bain et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Attestation PEB F – obligation de rénovation applicable. La maison bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas du centre du village de Liedekerke, avec des commerces, des écoles, des restaurants et de nombreux autres équipements à proximité immédiate. Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **RC**: € 280 - **Revenu cadastral indexé**: € 628 - **Année d'indexation du RC**: 2025 - **Précompte immobilier**: € 245 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 683kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003953478-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 15,9m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 450m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Salle d'étude**: 4,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 10de Zijweg 11, 1770 Liedekerke ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: