# Maison exceptionnelle à vendre in Lieferinge for € 635.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRJTJ ## Description Une propriété historique unique au cœur de Lieferinge Dans le pittoresque village de Lieferinge, avant sa fusion avec Ninove et lorsqu'il était l'un des plus petits villages de Flandre, nous vous proposons à la vente cette demeure pastorale exceptionnelle. La maison presbytérale est située au centre du village, à quelques pas de la charmante place centrale. Avec l'église, elle constitue un élément emblématique de Lieferinge. Historiquement, la maison presbytérale a toujours joué un rôle important dans la vie du village. Les travaux de rénovation ont déjà été entrepris avec une grande qualité par un architecte qui a longtemps travaillé comme architecte principal pour la Banque nationale. Parmi les améliorations apportées, on peut citer le remplacement des menuiseries extérieures, l'isolation du plancher, l'installation de nouvelles canalisations, l'installation d'un système de chauffage central au gaz naturel, la rénovation de la toiture et la construction d'une nouvelle extension. En raison de longues périodes d'inoccupation, la propriété a aujourd'hui besoin d'être entièrement remise à neuf et finie. Un atout majeur est que vous pouvez encore définir l'aménagement intérieur en grande partie selon vos propres souhaits. L'espace ne manque certainement pas. Actuellement, chaque étage comprend une cuisine ouverte et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également deux pièces qui peuvent être aménagées librement, dont une est équipée de câbles pour un système home cinéma. Le premier étage dispose également d'une chambre spacieuse. Le dernier étage offre également des possibilités exceptionnelles, avec plus de 120 m² de surface qui peut être entièrement aménagée selon vos besoins. Vous pouvez envisager d'y installer des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un bureau, un espace de détente ou un impressionnant salon. La maison presbytérale est située sur un magnifique terrain de plus de 34 ares, avec notamment un verger, un étang naturel et beaucoup d'espace vert et d'intimité. Et comme si cela ne suffisait pas, le terrain comprend également une deuxième habitation : la maison presbytérale d'origine. Une propriété unique dotée d'une valeur historique, un terrain exceptionnel, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et de potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle ? Contactez Nicholas au 0470 54 20 15 ou à l'adresse nicholas@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 635.000 - **Surface habitable**: 384m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.459m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 635.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240822-0003337405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.459m² - **Surface habitable**: 384m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.229m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12m², tout confort - **Salle de bains 2**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Cuisine**: 12m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Jardin**: 3.229m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasseide 28, 9400 Lieferinge ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: