# Duplex à louer in Liège for € 750 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSN7D ## Description LIÈGE – Coup de cœur! Appartement de charme rénové dans maison classée, 2 chambres. À seulement 10 minutes à pied du centre de Liège, dans une rue paisible, découvrez cet appartement entièrement rénové au sein d'une belle maison de caractère. Situé au deuxième étage, ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux. Une ancienne échelle en bois mène à l'étage supérieur où se niche une spacieuse chambre sous les toits, baignée de lumière naturelle grâce à ses Velux et offrant à l'arrière une jolie vue sur la basilique Saint-Martin. À noter: l'accès via cette échelle relativement étroite et raide demande une certaine aisance dans les déplacements. Une particularité à prendre en compte pour profiter pleinement de cet espace atypique. L'appartement dispose également d'une seconde chambre/bureau et d'une salle de bain avec baignoire/douche et WC. La propriétaire occupant les deux premiers niveaux de la maison, cet appartement conviendra particulièrement à une personne seule ou à un couple appréciant le calme et le charme des lieux. Loyer: 750 €/mois + Charges: provision de 30 €/mois pour l'eau. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à nous contacter au 04/223.23.88. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 28 242kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170910005324 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 11m² - **Living 1**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 34m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - hyper-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Hocheporte 11, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: