# Bien commercial à louer in Liège for € 1.200 Zimmo code: LSSIS ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre liégeois, juste en face du célèbre Passage Lemonnier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'une des artères commerçantes du centre-ville, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue, dans un environnement dynamique et particulièrement fréquenté. Le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel et facile à aménager, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon les besoins de votre activité. À l'étage, un espace de stockage pratique vient compléter l'ensemble, offrant une solution appréciable pour l'organisation quotidienne de votre commerce. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des enseignes commerciales, des transports en commun et des principales rues piétonnes, en fait une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Liège. Un emplacement de choix pour toute enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et d'une adresse commerciale stratégique! Contactez-nous au 04 377 33 10 ou par mail via info@jnp.immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 1.200 - **RC**: € 3.321 - **Précompte immobilier**: € 4.621 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Université 7, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: