# Appartement à vendre in Liège for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L1FB2 ## Description Situé au 6ème et 7ème étage de la résidence Les Terrasses du Botanique, ce duplex de 129 m² comprend hall, living, cuisine, 2 chambres et un bureau, wc, salle de bains, buanderie, ainsi qu'une belle terrasse de 7 m² orientée au à l'ouest et une cave - emplacement de parking au sous-sol. La qualité des finitions et des matériaux utilisés ainsi que l'architecture à la fois moderne, élégante et bien intégrée dans un quartier historique confèrent standing et personnalité aux différents appartements de la résidence. La proximité du jardin botanique, de la gare de Liège-Carré et des nombreux commerces de la rue Saint-Gilles et du centre ville en font un endroit de premier choix. Achat à 6 % de TVA possible pour occupant et pour investisseur! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 7 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 18m² - **Living 1**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace**: 7m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette**: 2m² - **Living 2**: 27m² - **Salon**: 27m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: