# Appartement à vendre in Liège for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L46OJ ## Description Au 4° étage de la résidence Ile de France du quai de Rome, à proximité du pont de Fragnée, un grand appartement de trois chambres avec cave. Le hall d'entrée comprend un espace de rangement pouvant servir de buanderie ainsi qu'un grand vestiaire et un placard. La cuisine (10m2) et le séjour (26m2) communiquent avec une terrasse (7,5m2) en façade avant. Le hall de nuit, dans lequel on trouve un wc séparé, conduit à une salle de bains avec wc (4,5m2), une salle de douches (2m2) et trois chambres (11m2)(12,5m2)(15m2). Ces dernières bénéficient toutes d'un accès à la terrasse arrière (11m2). Une cave. Dans le hall d'entrée de l'immeuble, on trouve aussi un parking vélos. Certaines photos ont été modifiées par IA à titre illustratif, visuels non contractuels. Possibilité d'acquérir un box garage privatif (16m2) pour le prix de 25.000€. PEB n° 20250212019741 - C 203 kwh/m2.an - 21 641 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.348 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 641kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250212019741 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking 1**: 16m², G37 - **Place de parking 2**: Pour vélos - **Salle**: 6m², Avec rangement, vestiaire et placard - **Cave**: 2m², Cave n°8 - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: avec wc séparé - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace 1**: 11m² - **Terrace 2**: 8m² - **Living**: 26m² - **Salon**: 26m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Quai de Rome 61/044 boîte A4, 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: