# Immeuble d'appartements à vendre in Liège for € 825.000 with 16 chambres à coucher Zimmo code: L4W7E ## Description We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages: ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel: 10% Ne tardez pas à nous contacter au 0479/76.60.97 pour plus d'informations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 436m² surface habitable - **chambres à coucher**: 16 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **RC**: € 3.282 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 125 134kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240419020912 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 436m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 17m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 16 - **Nombre de chambres**: 16 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 18 - **Douches**: 10 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 60m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,61m² - **Chambre à coucher 2**: 12,91m² - **Chambre à coucher 3**: 12,17m² - **Chambre à coucher 4**: 11,87m² - **Chambre à coucher 5**: 10,61m² - **Chambre à coucher 6**: 12,97m² - **Chambre à coucher 7**: 12,21m² - **Chambre à coucher 8**: 11,87m² - **Buanderie**: 9,39m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de prés 24, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: