# Appartement à vendre in Liège for € 135.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LCYVN ## Description Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à proximité du centre de Liège et de toutes ses commodités, appartement au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (+/- 67 m² d'après PEB) 1 chambre, 2 balcons avec vue et cave individuelle. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22 m²), cuisine équipée (taque électrique, micro-ondes, hotte, frigo) avec accès au balcon avant, 1 chambre (+/- 15 m²) avec accès au balcon arrière, salle de douches (douche, lavabo) et espace buanderie (comprenant machine à lessiver et séchoir). Cet appartement dispose également d'une cave privative.Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (calorimètres), vidéo - parlophone, ascenseur. PEB: D, E. Spec.: 306 kWh/m².an, E. Totale: 20.341 kWh/an, n°20210419019014. R.C.: 644 euro. Charges communes: +/- 260 euro/mois (des travaux de rénovation énergétique de la Résidence sont prévus) (y compris le chauffage privatif). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. Belle situation proche des commodités (et proche des axes autoroutiers)! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210419019014 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 3m² ## Address Rue de Campine 82, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: