# Under option - Appartement à vendre in Liège with 2 chambres à coucher Zimmo code: LF762 ## Description L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 2 chambres, située a LIEGE et composé comme suit: APPARTEMENT: entrée (4) - hall ( 6) - Séjour (13) - Cuisine (9)- salle a manger (13)- balcon ( 10) - couloir (2) -Chambre 1 et 2 (15 / 11) -WC ( 1) - Salle de bains (4) - balcon ( 9) Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et accessibilité. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le logement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Le séjour, vaste et bien agencé, s’ouvre sur deux balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, dotée d’un jardin commun verdoyant, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Electricité: CONFORME Chauffage: Chauffage central au GAZ Châssis: Double vitrage PVC Revenu Cadastral: 775 € PEB: C - E. spec 184 kWh/m2.an - E totale 16 669 kWh/an - Numéro: 20250530019538 IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE! PLUS D'INFOS ou VISITE: info@skyimmo.be ET/OU 04.250.02.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 669kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250530019538 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Saint-Gilles 343, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: