# Under option - Appartement à vendre in Liège with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGAN3 ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à LIEGE. Cet appartement se compose comme suit: APPARTEMENT: Hall d'entrée (7) - Salon (24) - Cuisine (10) - Buanderie (1) - Couloir (5) - WC (1) - Chambres 3 (11- 8 - 15) - Salle de bain (5) - balcon 2 (1 -2 ) À vendre – Grand appartement lumineux avec 3 chambres, 2 balcons et vue imprenable Situé en hauteur, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre une vue d’ensemble exceptionnelle, dégagée et apaisante. Très bien situé, proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité rare! Avec ses 3 belles chambres, ses pièces spacieuses et son plan fonctionnel, il garantit un confort de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Deux balcons, l’un à gauche et l’autre à droite, vous permettent de profiter d’un petit coin extérieur tout en admirant la vue panoramique à toute heure de la journée. L’appartement est en bon état général, il suffit simplement de le remettre à votre goût pour en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. Un bien spacieux, lumineux et offrant une vue imprenable, combinant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder! Toiture: excellent état Électricité: en attente de réception Chauffage: CENTRAL AU GAZ Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral:1046€ PEB: B- E. spec. 161 kWh/m2.an - E. totale 15.245 kWh/an - Numéro: 20250202009646 Fonds de réserve: 103 € Fonds de roulement: 201 € Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 215.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 245kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250202009646 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 32kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address Quai Saint Léonard 36 boîte 1111, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: