# Under option - Appartement à vendre in Liège with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIN0F ## Description We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous présenter cet appartement complètement rénové, situé dans un immeuble récemment remis à neuf et bénéficiant de communs impeccablement entretenus. Avec une superficie PEB de 78 m² (PEB B), l’appartement offre un confort moderne grâce à une rénovation intégrale: isolation des parois, nouveaux revêtements de sol, cuisine semi-équipée, salle de bains modernisée… La disposition est parfaitement pensée avec un séjour lumineux, une cuisine contemporaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Les installations techniques sont en ordre: l’électricité est conforme, le gaz est conforme, et les compteurs de gaz, d’eau, d’électricité ainsi que la chaudière sont individuels. L’immeuble a également fait l’objet de travaux importants: modernisation complète des communs, installations techniques récentes, nouvelle isolation… L’ensemble assure une excellente performance énergétique et un confort durable. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, dans un immeuble rénové et particulièrement bien entretenu. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 145.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 701kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20250521039281‬ - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 120m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,91m² - **Chambre à coucher 2**: 16,39m² - **Bureau 1**: 48,76m² - **Cuisine**: Prise téléphone: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Saint-Leonard 143 boîte 3, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: