# Under option - Appartement à vendre in Liège with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJPKF ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 unités. À proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 1 km de l’hypercentre, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, toutes en retrait de la voirie, garantissant un calme optimal, ainsi que 2 salles de bains. Techniques: PEB B, chauffage individuel au gaz, double vitrage haut rendement en PVC, électricité conforme. FAIBLES CHARGES COMMUNES. Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité! Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 1.060 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 862kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250921006052 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel - Chauffage par bloc ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 220m - **Magasins**: 230m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Quai de l'Ourthe 41, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: