# Under option - Appartement à vendre in Liège with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL0WL ## Description JNP IMMOBILIER vous présente ce spacieux et lumineux appartement 3 chambres au 1er étage d'une petite copropriété. Situé entre l'hypercentre et la Médiacité, cet appartement vous ravira par sa proximité immédiate de toutes les commodités: bus, tram, commerces, écoles, parcs...Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour en L, d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC séparé. Un balcon à l'avant, une terrasse à l'arrière et 2 caves privatives viennent compléter l'ensemble. Chaudière gaz individuelle à condensation (2023), électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture principale de la copropriété isolée et refaite en 2011. Compteurs d'énergies séparés (eau, gaz, électricité). Possibilité d’acquérir un garage EN OPTION, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder! Plus d’informations ou visite au 04 377 33 10 ou par mail via info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 107kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260119030373 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 105m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 6,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Ourthe 16, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: