# Under option - Appartement à vendre in Liège with 1 chambre à coucher Zimmo code: LLMQF ## Description L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement situé à LIEGE. Entièrement rénovée, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble: APPARTEMENT: hall d'entrée ( 4) - salon ( 10) - cuisine/ salle a manger (7) - salle de bain (4) - chambre ( 10) CAVE: caves ( 18 - 20) Superbe appartement offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et agréable. En excellent état, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour un maximum de confort: séjour spacieux, pièces bien agencées, finitions soignées et aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), tout en offrant un cadre calme et paisible. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un investissement ou un logement prêt à vivre. Une visite et vous serez conquis! Atouts de l’immeuble: Toiture: bonne état Électricité: conforme Chauffage: gaz Châssis: double vitrage en PVC revenu cadastral: 818 € PEB 1:D - E.spec.: 335 kWh/m2.an - E. total: 14 581 kWh/an - Numéro: 20250331033027 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 44m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 581kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250331033027 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 44m² - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Mont Saint Martin 86, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: