# Under option - Appartement à vendre in Liège with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLTR0 ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement, offrant une surface habitable de 85 m²située à LIEGE, se compose comme suit: Composition: APPARTEMENT: hall d'entrée ( 6) - Séjour (18) - Cuisine (13) - salle a manger ( 13) - hall de nuit ( 1) - 2 Chambres (12 - 10 ) - Salle de douche (7)- WC ( 2) - buanderie ( 3) Découvrez ce bel appartement en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère agréable. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, ainsi que de pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le double vitrage présent dans tout l’appartement assure un excellent confort thermique et acoustique. Un véritable atout rare: l’accès à un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’appartement bénéficie également d’une petite buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien soigné, fonctionnel et accueillant, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur, espace extérieur et facilité de stationnement. À découvrir sans tarder. Atouts de l’immeuble: Toiture: bonne état Électricité: en attente de réception Chauffage: électrique Châssis: double vitrage en PVC revenu cadastral:1046 euros PEB: D - E.spec.: 297 kWh/m2.an - E. total: 29 607kWh/an - Numéro: 20260109022063 Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 607kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260109022063 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 86m² - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Jardin**: 86m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Léon Troclet 11 boîte 11, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: