# Immeuble d'appartements à vendre in Liège for € 599.000 Zimmo code: LN27F ## Description L'agence Skyimmo vous propose une opportunité rare au cœur du centre-ville de Liège! Immeuble de rapport composé de 12 studios, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités. L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère plus de 5.000€ de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi un rendement attractif dès l’acquisition. Les studios sont bien agencés et recherchés par une clientèle variée (étudiants, jeunes actifs), garantissant une occupation stable. Toiture: bon état Électricité: bi-horaire Chauffage: chauffage central au gaz Châssis: double vitrage en PVC Revenu cadastral: en attente de réception PEB: B - E. spec. 169 kWh/m2.an - E. totale 17600 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260324009763‬ Ce bien représente un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique et en pleine évolution. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 600kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20260324009763‬ - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 334m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 12 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 12 - **Douches**: 12 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Quai du Barbou 13, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: