# Appartement à vendre in Liège for € 353.752 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN7SV ## Description Au 1er étage dune résidence située dans un clos paisible à Rocourt, appartement 2 chambres (+/- 107m² de surface brute daprès plans) composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse, salle de douches et 2 chambres. Lappartement est prêt à vivre (peintures comprises) avec des équipements de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries intérieures, cuisine équipée, vidéo-parlophone) et techniques performantes: optimisation énergétique et acoustique, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs séparés et chaudière gaz individuelle. Emplacement de parking intérieur et cave compris dans le prix. PEB: A, E spéc: 67 kWh/m².an, E totale: 7193 kWh/an, n°20241204503290. Prix TVAC 21%: 421.624 euro - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (droits denregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.). Localisation idéale! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien! Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 353.752 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 353.752 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241204503290 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Address Clos Fanny Thibout 22, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: