# Appartement à vendre in Liège for € 343.557 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN7SY ## Description Au rez-de-chaussée dune résidence située dans un clos paisible à Rocourt, appartement 2 chambres (+/- 99m² de surface brute daprès plans) composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse et le jardin, salle de douches et 2 chambres. Lappartement est prêt à vivre (peintures comprises) avec des équipements de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries intérieures, cuisine équipée, vidéo-parlophone) et techniques performantes: optimisation énergétique et acoustique, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs séparés et chaudières gaz individuelles. Emplacement de parking intérieur et cave compris dans le prix. PEB: A, E spéc: 82 kWh/m².an, E totale: 8.185 kWh/an, n° 20241204501210. Prix TVAC 21%: 409.793 euro - Ces prix sont hors autres taxes/ frais (frais de raccordement, droits denregistrement sur quotité terrain, honoraires notariaux, frais d'acte de base, etc.).Localisation idéale! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien! Plus d'informations disponibles sur demande à info@waucomont.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 343.557 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 343.557 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 82kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241204501210 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 28m² ## Address Clos Fanny Thibout 22, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: