# Penthouse à vendre in Liège for € 540.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO98Q ## Description POSSIBILITE TVA 6 %!!! La Résidence L'Orée du Parc, située en plein centre Ville et juste en face du Tram, vous propose ce penthouse en duplex sur ses deux derniers niveaux (4e et 5e étages). Il présente une superficie brute de 163 m² et se compose, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte avec accès à une belle terrasse, d'une buanderie, d'une chambre avec balcon et salle de bains attenante. Le niveau supérieur comprend un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douches et une terrasse complémentaire. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium et Pvc, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Finitions laissées au choix de l'Acquéreur. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez nous au 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 540.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 668kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260216500396 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7,5m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 9m², revêtement de sol: parquet - **Buanderie**: 3,5m² - **Terrace 1**: 22m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Boulevard d'Avroy 120, 4000 Liège ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: