# Appartement à vendre in Liège for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOUHR ## Description POSSIBILITE TVA 6 %!!! La Résidence L'Orée du Parc vous propose 3 appartements 2 chambres de standing en plein centre Ville et juste en face du Tram. Chaque appartement a une superficie de 118 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un grand et lumineux séjour avec loggia et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 2 belles chambres donnant sur l'arrière et d'une salle de bains. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis en Aluminium, ascenseur menant directement dans l'appartement, vidéophone. Petite copropriété de 4 appartements, très calme, 1 seul appartement par étage. Prix à partir de 329.000 euros Hors Tva et frais. Caves en sous-sol et parking en rdc de la Résidence en option. Pour plus d'infos, cahier des charges et/ou visites, contactez-nous au 04/222.21.21 ou sur www.cdconsult.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 116kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11,5m², revêtement de sol: parquet - **Buanderie**: 5m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Boulevard d'Avroy 120, 4000 Liège ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: