# Appartement à vendre in Liège for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAVJ ## Description We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous propose ce bel appartement de 72 m² (selon le PEB), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de deux chambres, un hall, un séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon. Il bénéficie également d'un PEB C et d'une situation idéale à proximité des principaux axes autoroutiers, de Belle-Île et du centre-ville de Liège. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents points en voiture, à pied ou à vélo grâce au RAVeL situé à proximité. À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Son emplacement stratégique, sa configuration et son potentiel en font un bien à découvrir sans tarder. Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave privative. Pour plus de renseignements ou planifier une visite contactez Julien au 0478/77.76.68 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 139.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 335kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630054959 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12,03m² - **Chambre à coucher 2**: 9,48m² - **Living**: 20,47m² - **Cuisine**: 7,45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Hubert Désamoré 9 boîte 21, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: