# Under option - Appartement à vendre in Liège with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQMS7 ## Description Idéalement situé sur le très prisé boulevard Piercot en plein coeur de Liège et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes commodités: commerces, écoles, tram, gare des Guillemins et principaux accès autoroutiers. Situé au 5è étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenceur, ce bel appartement vous propose sur environ 99m² (selon PEB): un hall d'entrée spacieux, un lumineux séjour avec vue dégagée sur le magnifique boulevard arboré, une cuisine équipée, une salle de bains (à rénover), une toilette séparée, un hall de nuit avec placard et deux belles chambres bénéficiant d'une terrasse communicante. Le bien bénéficie d'une cave au sous-sol, ainsi que d'un emplacement de parking. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège! Prix: Faire offre à partir de 325.000€. Pour ne pas passer à côté de cette occasion unique, contactez-nous au 04/223.23. 88. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.033 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 605kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220526011879 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 1m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 30m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Boulevard Piercot 28 boîte 52, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: