# Under option - Studio à vendre in Liège with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBEJ ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce studio de 31 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, face au nouveau projet BAVIERE. Ce studio vous ravira par sa luminosité et son extérieur. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux écoles, aux transports (tram à 500m, bus à 150m), commerces, et grands axes, renforçant son attractivité locative. Une cave privative et un balcon orienté SUD-EST viennent compléter cette ensemble Techniques : PEB XXXXX, châssis double vitrage récent en PVC, chauffage collective (chaudières récentes), électricité conforme. Compteur électrique individuel. Ne tardez pas, venez découvrir cette belle opportunité ! Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 95.000 - **Surface habitable**: 31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 95.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825003513 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 31m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher**: 21m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard de la Constitution 69 boîte 22, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: