# Appartement à vendre in Liège for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIXL ## Description JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement moderne face au parc d'Avroy. Situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour et d'un WC séparé. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 belles chambres (16m², 14m², 10m²) dont une avec balcon et d'une salle de bains. Vous profiterez d'une magnifique vue surplombant le Parc d'Avroy depuis vos pièces de vie et votre balcon orienté OUEST. Techniques: PEB C, châssis double vitrage, électricité conforme, vidéophonie et une porte blindée privative pour plus de sécurité. Chaudière collective au gaz, copropriété très bien gérée! Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité! Plus d'informations et visites au 04 377 33 10 ou info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 759kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260430021331 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 20 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 500m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace 1**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Rogier 9 boîte 71, 4000 Liège ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: