# Appartement à vendre in Liège for € 184.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRN01 ## Description Situé au 1er étage d’un immeuble récemment rénové et en excellent état, cet appartement 2 chambres de ± 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres de ± 21 m² et 7 m², d’une salle de douche et d’un WC séparé. Actuellement loué 650 €/mois, le loyer peut être indexé jusqu’à 771 €/mois. PEB B (n° 20251031030872), compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage et installation électrique conforme jusqu’en 2046. Toiture rénovée et isolée. Une belle opportunité d’investissement dans un immeuble entièrement remis en état et idéalement situé face au tram à Coronmeuse. Les frais d’acte de base et de division sont à charge de l’acquéreur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 184.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 184.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 335kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251031030872 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1875 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 7,25m² - **Chambre à coucher 2**: 4,46m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Quai de Coronmeuse 67 boîte 0011, 4000 Liège ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: