# Studio à vendre in Liège for € 93.000 Zimmo code: LRTJ5 ## Description Studio idéalement situé au cœur de Liège! Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, en plein centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée, wc indidivuel, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une salle de douche. Son emplacement central et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est soigneusement entretenue et offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est équipé de double vitrage pvc, chauffage central, électricité conforme. Actuellement loué: 420€/mois. Une opportunité à découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 93.000 - **Surface habitable**: 28m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 93.000 - **Frais communs**: € 180 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 728kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126007900 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 28m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 2m² - **Salle**: 2m² - **Cuisine**: 2m² - **Living 1**: 21m² - **Toilette**: 1m² - **Living 2**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Place des Béguinages 9 boîte 31, 4000 Liège ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: