# Appartement à vendre in Liège for € 180.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRU8G ## Description À VENDRE | Appartement 2 chambres avec garage à Liège We Invest et Milla de Raikem vous proposent à la vente ce bel appartement 2 chambres de ± 77 m², selon le certificat PEB, idéalement situé à l’angle de la rue Alex Bouvy et du quai Godefroid Kurth à Liège. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son agréable espace de vie et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Le bien dispose également d’une cave privative et offre la possibilité d’acquérir un emplacement de garage sécurisé pour 14.000 € supplémentaires. Un véritable avantage en milieu urbain, pour profiter d’un stationnement privatif et d’un confort supplémentaire au quotidien. Composition du bien: * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Deux chambres * Salle de bains * WC indépendant Caractéristiques techniques: * Superficie de ± 77 m² selon le PEB * Châssis en aluminium double vitrage * Installation électrique conforme * Certificat PEB: classe D * Cave privative * Emplacement de garage sécurisé en supplément: 14.000 € * Appartement actuellement loué! Un bien aux multiples possibilités! Que vous souhaitiez réaliser un investissement immobilier ou acquérir un appartement bien situé à Liège, ce bien présente des atouts intéressants grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite? Contactez-nous sans hésiter! Agent immobilier en charge du bien: Milla de Raikem We Invest Liège 0471 07 27 26 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 180.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 25 624kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260701046273 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 8,75m² - **Chambre à coucher 2**: 10,48m² - **Living**: 25,79m² - **Cuisine**: 6,66m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue alex bouvy 2 boîte A, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: